銘柄紹介(OHI)
銘柄紹介(OHI) Omega Healthcare Investor
・ヘルスケアREITの一銘柄で、高配当(約8%)が魅力です。
・もっとメジャーなREITもあるなか、あえてこの銘柄を選んだ理由は、
①リーマンショック時、他のリートと比較して、比較的下落が緩やか。
②ヘルスケア施設=オフィスや商業より景気のブレが小さい(ような気がする)
③他のリートに比べて高配当かつ低BETA
・日本でも最近、ヘルスケア施設に投資するリートが出始めているようですが、
アメリカでは、比較的メジャーな存在のようです。
少し古いですが下のリサーチでは、アメリカのエクイティREITの投資先は、1位小売、2位産 業・オフィス、3位住宅、4位ヘルスケアのようです。
https://www.smtri.jp/report_column/report/pdf/report_20130415.pdf
・下のグラフで、青線・・Orix、赤線・・SPYの比較です。長期で見るとSPYと近いリターンです。投資した時期によって評価が分かれそうです。